lunes, 19 de octubre de 2026

¿SE LLAMARA REALMENTE PEDRO?

 

¿SE LLAMARA REALMENTE PEDRO?

Hace muchos años, conocí a un compañero de trabajo al que todos llamaban Guillermito el del Celica. Por aquellos tiempos Carlos Sainz había ganado su primer o segundo campeonato mundial de rallies con Toyota, y el modelo en cuestión, el Celica, era uno de los coches mas deseados que podían comprarse. Guillermito tenía uno, y de ahí que fuese conocido de esta forma, como Guillermito el del Celica, ya que lo suyo rozaba la exclusividad.

Guillermito era feote, bajo, gordito y padecía de la vista. Por ello llevaba unas gafas de pasta. Coronaba un pelo rizado, a lo ángel de Bouguerau. Tenía marcas de un granuloso pasado con acné con mala pus, y a su joven edad ya le colgaban los carrillos a ambos lados de la cara, así a lo Churchill, de ahí que en el trabajo fuese también conocido como el hijo de Churchill, aunque este apodo, pese a que le hacía cierta justicia, no fuese de su agrado.

El caso es que, como cuento, Guillermito tenía un Celica, y usaba su preciada posesión como tarjeta de presentación, presumiendo de ella indistintamente cualquiera que fuera el sexo de la persona con quien tratara. Y es que pese a su imagen más bien insignificante, Guillermito sabía ganarse a la gente, pues tenía la extraordinaria cualidad de relatar los hechos que acaecían en su vida de una forma que daba gusto oírle. Descriptivamente los cargaba de detalles, dotándolos de barroquismo y arabescas anécdotas, y escuchándole, parecías verle en el centro de la escena de aquellas deslumbrantes representaciones. Para compensar las gafas de pasta y las viejas pústulas, Guillermito se vestía bien. Iba a la moda. Le recuerdo con una americana de Chevignon, unos vaqueros Liberto, y calzando unos lustrosos Martinelli. Por si le faltará un detalle, hasta tenia un teléfono portátil de aquellos que solo se veían en las películas de James Bond, y se conocía de la A a la Z los mejores sitios de la ciudad; los mejores restaurantes y terrazas de copas; allí donde daban fiestas los famosos para salir guapos en las fotografías del Diez Minutos y en los distintos programas del corazón. De hecho, si le preguntabas, Guillermito casi siempre había tratado con la famosa de turno que salía en aquellas imágenes, o en el peor de los casos la conocía de vista, pese a sus citados problemas de visión. Y es que Guillermito el del Celica tenía mucho mundo recorrido. En el ecuador de la veintena de edad ya había visitado varias capitales importantes, y gracias a ello hablaba fluidamente tres o cuatro idiomas, así como otros tantos acentos.

Un día marrón, inesperadamente, despidieron a Guillermito del trabajo. Nadie supo bien los motivos, pero con el paso del día se resolvió que aprovechándose de su bien ganada fama, se fue de matute en uno de esos restaurantes del centro que tanto frecuentaba. Y como al echarle el guante, cuando este ya se disponía a coger la puerta para poner pies en polvorosa, no se le ocurrió otra escapatoria que tirar de sus influencias laborales para librarse del rejón, fue enterarse nuestros jefes de su nueva aventura y mandarle a administración para que conociese al hijo de Finiqui.

Recordándole el resto, tal y como si velásemos su capilla ardiente, con gran sorpresa caímos en la cuenta que ninguno de los presentes había visto nunca el Celica en cuestión. De acuerdo que con gran generosidad por su parte siempre estuvo dispuesto a enseñárselo al primero que pasara, para que así se deleitase escuchando como rugía su motor, o darle una vuelta en aquel bólido apurando al máximo las líneas interiores de las curvas, pero como por comodidad siempre acudía al trabajo en autobús, nadie le había visto nunca con el célebre coche. Fue así como tirando del hilo, descubrimos con no poco asombro, que tampoco ninguno de nosotros le había escuchado nunca hablar en otro idioma que no fuese el que ya traía de cuna, ni visto hacer llamada de teléfono portátil, ya que el muy cabrón se sabía el truquillo para llamar gratis desde la oficina y era un prodigio verle gastar conferencias. Tampoco nadie había coincidido con él en esas fiestas nocturnas que con tanto detalle describía, y por no contar en su haber, ni siquiera le conocíamos amistad alguna. De hecho, ¿alguien le había visto alguna vez con otra chaqueta Chevignon u otros pantalones Liberto distintos de los que siempre llevaba? ¿Y no era menos cierto que los lustrosos Martinelli padecían ya de muchos kilómetros, tantos o más que los que tendría el famoso Celica? Fue así como llegamos a la decepcionante conclusión de que Guillermito era un farsante. Un trolero, que se decía por entonces. Pero había que reconocerle que era uno de los mejores, un mentiroso cojonudo, tanto que alguna de sus ficticias vivencias aun viven hoy en mi recuerdo, e involuntariamente doy por ciertas, hasta el punto de que a veces se las cuento a mis semejantes como “yo conocí a uno al que le pasó esto, que intimó con esta famosa, o le ocurrió esto otro”, tan honda es la huella que dejaron en mí memoria sus relatos.

Y es que Guillermito vivía más feliz en aquel mundo que se inventaba que en el suyo propio. Se ve que el mundo real no debía complacerle y que por ello se inventaba un papel mejor en la realidad paralela que habitaba en su cabeza ¿Para que ser otro tieso más con aspecto de hijo perdido de Churchill cuando con solo cerrar los ojos podía tomarse un pelotazo con Ivonne Reyes, echarse un bailecito con Catherine Fulop o pasearse en el Celica con Judit Mascó a toda velocidad por la M-40 escuchando a los Black Box? Aquella fantasía solo necesitaba la colaboración de que el resto se la creyese, y como todos nos tragábamos su fábula, el tipo con sus mentiras llevaba una vida plena.

Concluí que quizá el mal que aquejaba a Guillermito fue no haber gastado en refranes. De haberlo hecho habría sabido que se coge antes a un mentiroso que a un ciego. O que las mentiras tienen las patas muy cortas. Que ballestero que mal tira, presto halla la mentira. O que alabanza propia, mentira clara. Y es que la mentira tiene muy mala prensa. Acaba con el crédito que uno tiene y ese saldo luego es imposible recuperarlo. Con este desprestigio, Guillermito el del Celica apostó hasta su propio nombre, pues sin Celica ya no podría seguir llamándose así. Es más, reflexioné ¿Guillermito se llamaría realmente Guillermo?

Todo esto viene a colación, porque de un tiempo a esta parte descubro con estupor que a base de continuadas mentiras, la verdad empieza a estar sobrevalorada.

Escucho a nuestra clase política tapar una mentira con otra, sin dar atisbo alguno de verdad, con desfachatez, sin importarles su crédito, como si gozasen de un saldo infinito.

Como estrategia huyen de la verdad. Como si la mentira fuese su principal recurso, como si esta fuese consustancial a su cargo y por ello merecedora de ser coreada entre aplausos. Quizá la mentira, con toda su intensidad, sea parte inherente de esta nueva normalidad. Tal vez tengan legitimidad para mentir, y de ahí que sientan la impunidad de seguir practicándolo sin importarles nuestra desafección por ello.

Farsantes como Guillermito no hacían daño a nadie, sus mentiras eran balsámicas y supongo que solo se las contaba a unos pocos. Los políticos farsantes en cambio se las cuentan a todo un país, y las consecuencias de sus crueles mentiras las pagamos todos.

Y ahí está otro día más. Le veo en pantalla, al mal ballestero, viviendo su fantasía, necesitando nuestras tragaderas para continuar llevando una vida plena . Actúa afectado, exagerando sus reacciones y no sé si sus sentimientos. Preparado para otra batería de trolas. Y tal y como pensé hace ya muchos años con Guillermito el del Celica, me pregunto: ¿Se llamará realmente Pedro?

Málaga, 19 de Octubre de 2020.

EL GRAN ALF-ALFONSO ZM

domingo, 18 de octubre de 2026

DOS PAPELES QUE VALEN MÁS QUE UNA COCINA NUEVA.

 DOS PAPELES QUE VALEN MÁS QUE UNA COCINA NUEVA

Cuando te entreguen tu vivienda, te darán un pen. Ahí dentro está el libro del edificio. Y con él, varios documentos que muchos pasan por alto. Dos ellos son fundamentales: el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) y el Seguro Decenal.

El CEE no es un trámite. Es el documento que refleja cómo se comporta energéticamente tu vivienda. Cuánta energía necesita para climatizarse, cuánto consume y cuánto ahorra. Una buena calificación no solo mejora el confort. Aumenta el valor de la vivienda.

El Seguro Decenal protege la estructura durante diez años. Si aparece un problema grave – una grieta, un fallo en la cimentación-, esta póliza responde. Es obligatoria para el promotor, tiene un coste importante, y una garantía para ti.

Antes, todo eso llegaba encuadernado, con planos, fichas y papeles firmados. Yo mismo maqueté muchos de esos libros. Hoy va todo en un pen. Menos romántico, sí. Pero igual de importante. Guarda esa memoria digital como si fuera la escritura. Es parte de tu vivienda. Y puede ahorrarte muchos disgustos si algún día hay que reclamar. Estos papeles valen más que una cocina nueva. Te cuento todo sobre la Obra Nueva.

Málaga, 18 de octubre de 2025.

Juan Manuel Gómez Carmona

martes, 13 de octubre de 2026

LA ARAÑA (MALAGA), 13 DE OCTUBRE DE 1953.

 

La Araña (Málaga), 13 de Octubre de 1953. Ministerio de Obras Públicas. Dirección General de Puertos y Señales Marítimas. Autorizando a D. José Lavería Morillas, para ocupar una parcela en la playa de la Araña, en Torre de las Palomas (Málaga), para instalar la granja de San José, para la cría de patos. BOE núm. 349, de 15 de diciembre de 1953.

Visto el expediente incoada por la Jefatura de Obras Públicas de Málaga, con motivo de la instancia presentada por D. José Lavería Morillas, con domicilio en la Hostería de Gibralfaro, en Málaga, solicitando autorización para instalar una granja de paticultura en la zona marítima-terrestre de la playa en la La Araña, en Málaga.

Resultando que la petición se halla comprendido en la vigente Ley de Puertos y teniendo presente que el expediente ha sido tramitado con arreglo a lo dispuesto en el Reglamento de ejecución.

Resultando que la petición ha sido sometida a información pública, sin que haya presentado reclamación en contra, y teniendo en cuenta que la información oficial ha sido favorable al otorgamiento de la concesión.

Considerando que la concesión debe ser otorgada con carácter oneroso, esto es, sujeto al pago de un canon. Este Ministerio, a propuesta de la Dirección General de Puertos y Señales Marítimos, ha resuelto acceder a lo solicitado, con las condiciones siguientes:

1. Se autoriza a D. José Lavería Morillas para ocupar una parcela en la zona marítima-terrestre de la playa de La Araña, en el lugar denominado Torre de las Palomas, en el término municipal de Málaga, con destino a instalar la Granja de San José para la cría de patos.

2. Las obras a realizar habrán de ajustarse al proyecto que ha servido de base a la formación de este expediente, suscrito en 25 de junio del pasado año (1952), por el Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos D. Antonio Debesa Romero, salvo las modificaciones de detalle que se juzgue oportuno introducir al realizarse el replanteo.

3. No podrán dedicarse el terreno ocupado ni las obras construidas a fines ni usos distintos de aquellos para los que se otorga la presente autorización, quedando obligado el concesionario, a conservarlas en buen estado y en las debidas condiciones para su normal utilización.

4. Se concede esta autorización en precario, sin plazo limitado, dejando a salvo el derecho de propiedad, sin perjuicio de tercero y con sujeción a lo dispuesto en la vigente Ley de Puertos, y de presentarse el caso previsto en su artículo 47, se aplicarán las normas establecidas en él, así como en el Reglamento aprobado para la ejecución de dicha Ley.

5. El concesionario elevará la fianza al 5% del importe de las obras y reintegrará la concesión con arreglo a lo dispuesto en la vigente Ley de Timbre en el plazo de un mes a partir de la fecha de otorgamiento de esta autorización. Del cumplimiento de estas prescripciones deberá darse a la Superioridad antes de la aprobación del acta de replanteo.

6. Las obras habrán de comenzarse dentro del plazo de trece meses a partir de la presente resolución y quedar terminadas al año de expresada fecha.

7. Si transcurrido el plazo fijado en la condición anterior para comenzar las obras o en la última prórroga concedida para ello, no se hubieran empezado, se considerará desde luego y sin más trámites, anulada la presente autorización, quedando a favor del Estado la fianza depositada.

8. El concesionario queda obligado a solicitar de la Jefatura de Obras Públicas de Málaga la práctica del replanteo y al ingresar el importe de su presupuesto en la Pagaduría correspondiente, en tiempo y forma de modo que pueda verificarse dentro del plazo fijado para comenzar las obras. Del resultado del replanteo, que se verificará con el concurso del Ingeniero Director del Grupo de Puertos de Málaga-Granada-Almería, se levantarán acta y plano en los que se hará constar la superficie ocupada, cuyos documentos serán sometidos a la aprobación de la Superioridad.

9. Terminadas las obras, el concesionario lo pondrá en conocimiento de dicha Jefatura de Obras Públicas, a la fin de proceder a su reconocimiento con intervención del Director del mencionado Grupo de Puertos, extendiéndose acta de su resultado, que será sometida también a la superior aprobación.

10. Las obras quedarán bajo la inspección y vigilancia de las mencionadas Jefaturas de Obras Públicas y Dirección Facultativa del mencionado Grupo de Puertos.

11. Serán de cuenta del concesionario todos los gastos que originen el replanteo, el reconocimiento e inspección de las obras.

12. El concesionario abonará, por semestres adelantados, a la Comisión Administrativa de Puerto a cargo directo del Estado y a partir de la fecha de otorgamiento calculado a razón de UNA peseta por metro cuadrado de superficie ocupado. Dicho canon serán revisable por la Administración cuando estime la misma concurren circunstancias que lo justifiquen.

13. El concesionario queda obligado a cumplimentar lo dispuesto en las Leyes de Protección a la Industria Nacional, Retiro Obrero, Trabajo y demás disposiciones de carácter social actualmente en vigor o que se dicten en lo sucesivo y a lo que sea aplicable a esta concesión de las Leyes de 7 de abril de 195 sobre ordenación de las edificaciones a las carreteras y en los Reglamentos provisionales de Policía y Conservación de Carreteras y Caminos Vecinales, en cuanto no hayan sido modificadas por anterior Ley y del vigente Reglamento de Costa y Fronteras, así como a respectar las servidumbres de vigilancia litoral y salvamento.

14. La falta de cumplimiento por parte del concesionario de cualquiera de las condiciones anteriores será causa de caducidad de esta concesión, y, llegado este caso, se procederá con arreglo a las disposiciones vigentes sobre la materia.

Lo que de orden ministerial de esta fecha digo a V.S. para su conocimiento, el del interesado, el del Ingeniero Director del Grupo de Puertos de Málaga-Granada-Almería y demás efectos. Dios guarde a V.S. muchos años (d.g.m.a.). Madrid, 13 de octubre de 1953. El Director general, G. Pérez Conesa. Sr. Ingeniero Jefe de Obras Públicas de Málaga.

domingo, 11 de octubre de 2026

COMPARA Y CONTRASTA: LAMARCK Y DARWIN.

Compara y Contrasta: Lamarck y Darwin

En las sagradas escrituras, nos relata cómo Dios creó el cielo, la tierra y los mares, las plantas, los animales y a la hombre. Todo ello en una semana. Fue una creación primera y única. Por esto mismo, los seres vivos tiene la misma forma y características que los creados por Dios en aquel lejano tiempo. El libro de los Génesis es palabra de Dios.

Pero en la observación de la Naturaleza en los siglos XVII y XVIII, se encuentran huesos en piedras, fósiles, de seres extintos que son diferentes a los que vivientes. El naturalista se pregunta si los seres vivientes actuales son los mismos que los creados en los primeros tiempos, aparecen otros seres diferentes y distintos a los creados. Las cuestiones que le asaltan son: Si la creación del mundo en Genesis es verdadera ya que es palabra de Dios, ¿Cómo aparecen los fósiles de gigantes reptiles en la Naturaleza? ¿Cómo la realidad choca contra las creencias?.

Diversos autores ilustrados, entre ellos Lamarck y Darwin, con sus diversas teorías, intentan explicar que lo que perciben por sus sentidos se ajustan a sus creencias.

Lamarck, naturalista francés (1744-1829), formula la primera teoría de la evolución, el transformismo. En ella nos explica que los organismos adquieren o pierden formas o órganos por influencia de las circunstancia, hábitos y medio ambiente en largo período de tiempo. El empleo de tal órgano o el mismo desuso, la Naturaleza lo conserva por la nueva generación de individuos. Es el mecanismo de transformación lamarckiano.

Es decir, el uso de un órgano por todos los individuos de la especie mejora el órgano haciendo heredable para la siguiente generación. Por ejemplo, las gacelas correrán todas mas rápidos cada vez porque de esta forma evitaran que los grandes carnívoros lo conviertan en comidas para ellos. Esa mayor rapidez será heredada por los nuevos individuos de la próxima generación.

Darwin, naturalista ingles (1809-1882), explica el origen de las especies vivientes por la transformación de unas en otras, en virtud de la selección natural debida a la lucha por la existencia en la Naturaleza. Ambas teorías justifica la existencia de seres vivos intermedios extintos.

Un ejemplo es la polilla de Manchester. Manchester era una de las ciudades sucias de la Revolución Industrial y en los troncos de los arboles se depositaba hollín que hacían que s oscurecen. Esta polilla tenía ejemplares de color claro y otros de color oscuros. Los pájaros se comían a los de color claro que contrastaba con el tronco y dejan vivir a las polillas oscuras. En unas pocas generaciones, la polilla de Manchester es de color negro.

La teoría de Lamarck es una teoría sobre la evolución de las especies mientras que la de Darwin es una teoría sobre el origen de las seres vivientes.

La fuerza por la que los seres vivos evoluciona, según Lamarck, es una fuerza interior de la Naturaleza para tener seres de mayor complejidad. La fuerza del cambio en los seres vivos para los darwinianos es la selección natural, es ser más mejor adaptado al medio ambiente sobrevive y transmite sus características a la próxima generación por herencia genética.

Lamarck defiende la generación espontanea de la vida en seres sencillos mientras que Darwin es partidario de la biogénesis, la vida de los seres vivos proviene de otro. Pasteur refuta el principio de generación espontanea con sus ensayos como falso.

Lamarck tiene el honor de ser el primer biólogo en dictar una teoría de la evolución en el siglo XVIII, más de carácter filosófico. Darwin, gracias a la imprenta, la difusión de sus ideas por el mundo civilizado del siglo XIX y en la polémica, desarrolla su teoría de la origen de las especies, tras cinco años de experimentación en los viajes de Fitz-Roy por el cono sur. Es una teoría científica, basado en el método científico.

Entre ambos autores hay una generación, que demuestra el desarrollo de la ciencia y tecnología en la Revolución Industrial. Todo es para defender el fijismo de la Creación.

En Málaga, a 11 de Octubre de 2025

El Estudiante

sábado, 10 de octubre de 2026

CARTAMA, 10 DE OCTUBRE DE 1874.

Cártama, 10 de octubre de 1874. En la calle Pedro Navedo, fallece un niño de dos años de edad a consecuencia de la viruela. Uno más de los 98 menores de edad que sólo aquel año fallecen en Cártama por la misma enfermedad. Aquellos que consiguen curarse de esta enfermedad eran reconocidos por los pequeños hoyuelos que habían quedado marcado en su piel.

jueves, 8 de octubre de 2026

IVA, ITP Y AJD. LOS IMPUESTOS QUE CAMBIAN LA JUGADA

 IVA, ITP Y AJD. LOS IMPUESTOS QUE CAMBIAN LA JUGADA

Cuando compras vivienda, el precio no lo es todo. Lo que cambia de verdad el coste final son los impuestos.

En obra nueva, se paga IVA+AJD. El IVA es del 10% (4% en VPO de régimen especial o de promoción pública). El IVA es del 10% (4% en VPO de régimen especial o de promoción pública). El AJD, del 1,2% en Andalucía, y se aplica sobre el precio escriturado.

Por ejemplo, una vivienda nueva de 250.000 euros acaba costando 28.00o euros más en impuestos al consumidor.

En la segunda mano, el impuesto principal es el ITP. Se paga sobre el valor de referencia catastral, no sobre el precio que pongas en la escritura. Si compras por debajo de ese valor. Hacienda te hará liquidar la diferencia. El tipo en Andalucía es del 7%. Hay casos con bonificaciones. No se paga IVA, pero sí AJD, aunque en este caso el comprador queda exento del AJD principal (al aplicarse solo sobre documentos notariales y no sobre la transmisión).

En resumen: Obra nueva IVA+AJD y segunda mano ITP sobre valor de referencia = cuidado con ese valor asignado, es recurrible. Te cuento todo sobre la Obra Nueva.

Málaga, 8 de octubre de 2025

Juan Manuel Gómez Carmona

martes, 6 de octubre de 2026

LA SUBASTA DE LOS TIPOS HIPOTECARIOS

LA SUBASTA DE LOS TIPOS HIPOTECARIOS

Hay algo que se ha vuelto costumbre entre los bancos. Pides una hipoteca y nadie quiere darte un tipo por escrito. Te marean. Te lo dicen por teléfono. En mi último caso que me confirmaran por whatsapp las condiciones.

Las escribí y le dije, ¿esto es lo que me has dicho? Y nada, no responden, te vuelven a llamar. El modus operandi es el mismo en todos: Esto es mi tipo, pero si me traes otra oferta por escrito, te la mejoro.

Estamos hablando de préstamos de 150.000, 200.000 o más euros. Y los bancos se comportan como si estuviéramos contratando una tarifa de móvil de 30 euros. Para mí, esto tiene las patas muy cortas. Y sus días contados.

Las plataformas hipotecarias online y la banca digital ya hacen lo que los grandes bancos no quieren hacer: te dan una oferta clara, cerrada y por escrito.

Comparas, eliges y decides. Porque además, cuando el banco te mejora el tipo, es cuando entran las vinculaciones: seguros, nómina, tarjetas, alarmas... Y este tipo tan bonito ya no lo es tanto. Pero para entonces, ya te han cazado.

En la compra de vivienda, todo es importante. Pero si hay un tema que exige claridad total, es este. La hipoteca no se negocia con regateo. Se firma con transparencia. Te cuento todo sobre la Obra Nueva.

Málaga, 6 de octubre de 2025

Juan Manuel Gómez Carmona