LA SUBASTA DE LOS TIPOS HIPOTECARIOS

LA SUBASTA DE LOS TIPOS HIPOTECARIOS

Hay algo que se ha vuelto costumbre entre los bancos. Pides una hipoteca y nadie quiere darte un tipo por escrito. Te marean. Te lo dicen por teléfono. En mi último caso que me confirmaran por whatsapp las condiciones.

Las escribí y le dije, ¿esto es lo que me has dicho? Y nada, no responden, te vuelven a llamar. El modus operandi es el mismo en todos: Esto es mi tipo, pero si me traes otra oferta por escrito, te la mejoro.

Estamos hablando de préstamos de 150.000, 200.000 o más euros. Y los bancos se comportan como si estuviéramos contratando una tarifa de móvil de 30 euros. Para mí, esto tiene las patas muy cortas. Y sus días contados.

Las plataformas hipotecarias online y la banca digital ya hacen lo que los grandes bancos no quieren hacer: te dan una oferta clara, cerrada y por escrito.

Comparas, eliges y decides. Porque además, cuando el banco te mejora el tipo, es cuando entran las vinculaciones: seguros, nómina, tarjetas, alarmas... Y este tipo tan bonito ya no lo es tanto. Pero para entonces, ya te han cazado.

En la compra de vivienda, todo es importante. Pero si hay un tema que exige claridad total, es este. La hipoteca no se negocia con regateo. Se firma con transparencia. Te cuento todo sobre la Obra Nueva.

Málaga, 6 de octubre de 2025

Juan Manuel Gómez Carmona